Verkehrswertschätzungen       

Wann braucht man eine Verkehrswertschätzung?

• Beim Verkauf oder Kauf einer Liegenschaft
  

• Übernahme einer Liegenschaft aus Erbgemeinschaft (Erbteilung)
  

• Grundlage zur Finanzierung
  

• Heimfall beim Baurecht

Was umfasst eine Verkehrwertschätzung?

• Detaillierter Liegenschaftsbeschrieb
  
• Verschiedene Werte
  • Realwert  (Zustandswert/Landwert)
  • Ertragswert  (Mietwert)
  • Verkehrswert

• Auftrag an Schätzungsexperten
  
• Unterlagenbeschaffung durch Eigentümer
  • Situationsplan
  • Grundbuchauszug
  • Amtliche Werte
  • Gebäudeversicherungswerte
  • Erstellungsjahre (Neu- + Umbau)
  • Mieterträge
    
• Gemeinsame Besichtigung der Liegenschaft
  
• Schätzung durch den Experten
  
• Ablieferung der Besprechung durch Verkehrswertschätzung